1968〜1978年築, 専有面積58.80㎡〜78.80㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比-3.2%
宝塚市
25.8万円/㎡
前年比+20.1%
宝塚ビューハイツ
兵庫県宝塚市売布四丁目
/ 売布神社駅 徒歩7分
1973年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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1階 / 68.8㎡の場合
相場
1,753万円
25.5万円/㎡
1,052
1,519
1,986
2,453
AI査定結果
推定相場価格
1,753万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,519万円〜1,986万円
22.1万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月7日
宝塚ビューハイツ
1,748万円（25.4万円/㎡）/ 1階 / 68.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,748万円 | 25.4万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,690万円 | 26.7万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,590万円 | 26.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 1,000万円 | 19.3万円 | 2階 | 51.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 1,180万円 | 18.7万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 999万円 | 14.5万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 1,000万円 | 14.5万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 840万円 | 13.3万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,100万円 | 16.0万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 650万円 | 12.5万円 | 4階 | 51.86㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/27 | 600万円 | 11.6万円 | 4階 | 51.86㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/15 | 1,599万円 | 25.3万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 1,300万円 | 20.6万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,380万円 | 21.8万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 1,748万円 | 25.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/24 | 宝塚第5コーポラス 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅7分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/19 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅12分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/01 | 日興宝塚南口スカイマンション 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅7分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 107戸 | SRC |
| 2022/12/21 | サンビオラ壱番館 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅1分 | 2,298万円 | 29.9万円 | 76.75㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 宝塚パインクレスト 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 2,190万円 | 30.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/14 | パレブラン宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、宝塚市では20.1%上昇しています。